Oviedo (EFE).- Asturias es la cuarta provincia que más viviendas en alquiler perderá este año, un total de 1.408, equivalente a una pérdida del 9 por ciento, sólo por detrás de Barcelona (6.924), Sevilla (3.000) y Valencia (2.457), según el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos.
Además, el Principado de Asturias es la tercera provincia en la que más ha subido el precio de la vivienda en alquiler en el último año, un 10,1 por ciento, sólo por detrás de Ciudad Real, con un 10,9 por ciento, y Ávila, con un 10,3 por ciento, por encima de la media nacional del 4,4 por ciento.
Esta subida ha elevado el precio medio del alquiler de vivienda en Asturias a 786 euros al mes, un importe que, no obstante, se sitúa por debajo del promedio nacional.
El análisis también refleja que la presión de la demanda, medida por el número de contactos que recibe cada vivienda de alquiler en 10 días, ha aumentado en el Principado desde los 25 contactos en el segundo trimestre de 2024 a los 33 en el mismo periodo de este año.
Aunque Asturias no presenta aún los niveles de presión de otras comunidades como Madrid, Cataluña o Andalucía, el Barómetro constata «una evolución clara hacía un mercado más desequilibrado», ya que el aumento de los precios y de la demanda están generando «un entorno cada vez más complejo para quienes buscan vivienda en régimen de alquiler».
Alquileres en máximos en España
El informe publicado este miércoles refleja que el precio medio del alquiler en España ha marcado máximos con 1.155 euros/mes, tras subir otro 4,4 % en el segundo trimestre.
Además, para este año se espera que la oferta de viviendas en alquiler se reduzca en todo el país un 2 % respecto a 2024, lo que supone 14.519 unidades menos.
Barcelona lidera la caída de oferta, es la más cara y la de mayor presión
El Observatorio señala que un año después de declararse zona tensionada, en Barcelona los precios superan los 1.650 euros de media, lidera la destrucción de oferta con 6.924 inmuebles menos previstos para este año y marca un récord con 437 personas interesadas por casa vivienda en solo diez días.
Pese a que uno de los objetivos de la declaración de zonas tensionadas era contener los precios, el Observatorio recalca que Barcelona sigue siendo la provincia más cara del país para vivir de alquiler tras subir un 3,6 % respecto a hace un año. Según sus datos, Barcelona ha perdido más de 47.967 viviendas en solo dos años (de 132.259 en 2023 a 88.292 estimadas en 2025). EFE